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칼럼리스트 게시판 내 결과


연구위원 소개 게시판 내 결과

  • 명지대학교 교수 새창

    강원대학교 부동산학 박사|||건국대학교 대학원 부동산학

    권대중(admin) 2013-02-25 17:04:30

김광두의 1년 후 게시판 내 결과

  • <대담> 이어지는 ‘부동산대책’, 집값 잡힐까? 새창

    ▲ 권대중 명지대학교 부동산대학원교수, (사)대한부동산학회 이사장 ▲ 이계민 국가미래연구원 연구위원 <진행><대담일시 : 2018.9.21.>-이계민 : 정부는 오늘 수도권 주택 공급 확대 대책을 발표했습니다. 지난 9.13 대책의 후속 조치로 보이는데 과연 이런 대책으로 비상식적인 그런 집값을 잡을 수 있는지 참 궁금합니다. 오늘은 권대중 명지대 교수님을 모시고 부동산 시장의 이모저모와 앞으로의 전망에 대해서 알아보겠습니다.정부가 주택공급대책 내놓았다는 것은 주목할 만오늘은 수도권 공급 대책, 공급 확대 정책…

    권대중, 명지대 부동산대학원 교수(admin) 2018-09-23 21:46:00
  • 2017년 경제 위기직면? 새창

    저성장에 가계부채 쌓이고, 주택경기 하강에 금리인상까지 겹치면…-우리가 미래에 대해서 관심이 있는 것은 현재 이 시점에서 보다 더 현명한 결정을 하기 위해서입니다. 많은 사람들이 2017년에 우리 경제가 참으로 어려워질 것 같다는 견해를 가지고 있습니다. 왜 그러는 지 김동원 교수 그리고 권대중 교수 두 분을 모시고 이야기를 나눠보도록 하겠습니다.우선 김동원 교수께서 경제 흐름으로 봐서 왜 그런 이야기 나오는지 설명 좀 해주시겠어요?▲김:시중에 2017년 그 위기설이 있다는 이야기를 듣고 또 그런 것을 확인도 해봤습니다만 우리가 성…

    김동원, 권대중(admin) 2015-12-26 19:19:32

News Insight 게시판 내 결과

  • 분양가상한제 시행으로 주택시장 안정화 될까? 새창

    정부가 신규 분양아파트의 고분양가 통제를 위해 민간택지에서도 분양가상한제를 추진하고 있다. 그러자 오히려 서울의 신축 아파트 값이 꿈틀대고 있다. 이유는 간단하다. 민간택지에 분양가상한제가 시행되면 서울의 재개발·재건축사업을 통한 신규 아파트 공급이 줄어들 것이라는 예상에서 시중 여유자금이 신축 아파트로 방향을 바꾸기 때문으로 해석된다. 분양가상한제는 주택가격이 급등하면서 주택건설업체들이 과도하게 이익을 남기고 있다는 사회적 비판에 따라 지난 2005년 1월 8일 「주택법」을 개정하여 동년 3월 9일부터 시행되었다.…

    권대중(djk1129) 2019-07-24 17:00:00
  • ‘말도 많은 3기 신도시’ 성공의 조건 새창

    신도시란? 자연발생적으로 성장한 도시가 아니라 처음부터 계획적, 인공적으로 만들어진 도시를 말한다. 보통 집값 상승을 억제하기 위해 구도심에서 출퇴근이 가능한 거리의 외곽지역에 만드는 경우가 많다. 우리나라의 신도시 조성은 지난 1989년 1기 신도시를 시작으로 2003년 2기 신도시 그리고 지난해 12월 19일 3기 신도시 계획이 발표되었다. 그런데 1기 신도시와 2기 신도시 계획을 발표했을 때에는 이번 3기 신도시 계획발표처럼 격하게 주민들이 반발하지는 않았다. 물론 삶의 터전을 빼앗기고 주민공동체가 무너져 토지보…

    권대중(djk1129) 2019-06-02 17:00:00
  • 손혜원 의원, 투자인가 투기인가? 새창

    더불어민주당의 손혜원 국회의원이 목포 근대역사문화거리 일대에 사들인 건물을 둘러싼 공방이 가열되고 있다. 지난 1월 15일 SBS가 최초로 보도했을 당시에는 9채의 주택을 소유했다고 했는데 불과 4일 만에 최소 20채는 될 것이라고 보도했다. 사안을 바라보는 관점은 다양하다. 손 의원이 매입한 건물은 몇 채인가 그리고 매입목적이 투자인가, 투기인가? 왜 차명으로 부동산을 사들인 것일까? 이 모든 것을 어떻게 설명할 것인가? 부동산시장에서 투자와 투기를 구분하기란 매우 어렵고 애매하다. 부동산학 교과서인 원론이나 개론…

    권대중(djk1129) 2019-01-24 17:00:00
  • 주택시장, 대출규제에 금리인상까지 겹치면… 새창

    필자의 지인 한분이 올해 초 집을 살 때만 해도 집값이 너무 가파르게 상승세를 유지하는데다 금리도 안정적이라무리하게 대출을 받고 집을 구입했다고 한다. 그런데 하반기로 접어들면서 정부의 9.13대책으로 주택구입용 대출은 금지되고 대출을 받고 주택을 구입한 사람들은 거래절벽에 금리인상까지 겹치면서 상승세를 타고 있던 집값은 꺾이고 앞으로도 금리는 더 오를 것이라는 보도에 주택시장 분위기가 순식간에 뒤집혀 매일 밤잠을 설치고 있다고 하소연한다. 문재인 정부가 출범한 이후 1년 반 만에 크고 작은 부동산 대책을 11번이나…

    권대중(djk1129) 2018-12-11 17:00:00
  • 휴가철에도 가격이 오르는 비정상적 부동산 시장 새창

    지난 8월 16일 한국감정원은 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사 발표했다. 그 결과 전국평균 매매가격은 0.03% 하락하고 전세가격도 0.07% 하락했다고 발표했다. 그런데 수도권지역과 서울은 오히려 상승폭이 확대되면서 지난주에 이어 상한가를 치고 있다. 물론 수도권도 인천의 경우에는 소폭 하락하고 있으며 이러한 현상은 여름 휴가철인데도 불구하고 서울과 일부 수도권지역에서 나타나는 현상으로 그 원인이 궁금하다.일부에서는 정부의 고강도 주택시장 규제가 또 다른 부동산시장 왜곡현상으로 나타나는 것이 아닌가? 아니면 박원순 시장의 용산…

    권대중(djk1129) 2018-08-21 17:25:00
  • 보유세 인상, 지금은 아니다. 새창

    부동산시장엔 규제만 있다.어느덧 봄이 지나고 더운 여름이 왔다. 부동산시장도 따듯했던 봄이 지나고 더운 여름이 되어 지치고 짜증나는 여름날처럼 거래는 두절되고 가격은 하락하기 시작했다. 이렇게 되기까지 문재인 정부는 지난 1년 동안 부동산 시장과의 전쟁을 선포하고 8.2대책을 비롯하여 7번의 부동산 대책을 내 놓으면서 시장과 한판 승부를 벌였다. 특히, 부동산 정책이 단기적으로는 시장을 이길 수 있겠지만 중장기적으로는 결국 시장을 이길 수 없다는 것을 잘 알면서 고강도 규제정책을 내놓고 승부를 벌인 것이다.그 중요한 규제 내용만 열…

    권대중(djk1129) 2018-06-06 17:32:00